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Vente maison 310 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ancy-Dornot (57130)

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  • 2 214 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Maison de caractère à Ancy-Dornot (57130) - 140 m² - 6 pièces
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison individuelle de 140 m², implantée sur un terrain de 997 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette demeure, au calme, vous propose 6 pièces réparties sur deux niveaux.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de succulents repas.
Cette maison compte 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Vous disposerez également de 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal. Une cave de 10 m² complète ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficierez de 2 places intérieures et 2 places extérieures. Le chauffage est individuel.
Cette maison, au standing normal, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Laissez parler votre imagination et créez la maison de vos rêves !
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 restaurant. En voiture, à 10 minutes : 1 crèche, 1 collège, 9 commerces d'alimentation générale. À 15 minutes, 1 école élémentaire, 1 médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Profitez également d'une connexion Internet haut débit, éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 7077-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXWLJYO
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
CaveChauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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