Vente maison 520 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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3 714 €/m²
Terrasse

L'Adresse Angers Doutre

02 41 96 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre en exclusivité, quartier Doutre , proche place Bichon et église Ste Thérèse, vous profiterez des toutes les commodités et commerces à pieds. Venez découvrir cette jolie maison ancienne entièrement restaurée offrant environ 140 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une lingerie et un espace bureau. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 520 m² au calme, sans vis à vis dont une partie arborée. Une cave vous offrira un espace de stockage ou rangement. Notre avis : un emplacement recherché, ne tardez pas pour une visite ! REF : 34537 DPE : C * honoraires à charges acquéreur (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 34537 - Réf Superimmo : ANVXX7TBP

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285345.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 531 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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