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Vente maison 225 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angerville-l'Orcher (76280)

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  • 1 607 €/m²
  • Chauffage au fuel
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Situé en plein bourg sur une parcelle de 1235 m² de terrain - Rare sur le marché !
A découvrir sans tarder , cette maison de caractère idéalement située en plein coeur du bourg vous offre une opportunité rare à la vente, offrant à la fois confort, praticité et un cadre de vie paisible. Surface habitable de 140 m², trois chambres, une salle de bains, beau séjour spacieux, une cuisine indépendante, une cave en parfait état ainsi qu'un grand grenier isolé pouvant être aménagé.
A l'extérieur, beau terrain plat arboré et clôturé ainsi que deux bâtiments où l'on peut stocker puis un garage de 50 m².
Ne passez pas à côté ! Agent commercial Raphaël PAILLETTE RSAC Le Havre 829728120
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM36855-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXBNN2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 235 m²Cave
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 402715486
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