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Vente maison 1 500 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 10 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage: au sol
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Description

EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR, à quelques pas de toutes les commodités ( place lamothe et cinq cantons ), au calme et sans vis à vis, CETTE JOLIE VILLA D'ARCHITECTE de 2018, TYPE 4 pièces de 140 m2 ( RT 2012) se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse de plus de 65 m2 donnant sur le jardin entièrement clos et sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 suites parentales dont une master avec dressing, une spacieuse mezzanine de 18 m2 dédié au bureau/ salle de sport, 2 salles d'eau, 2 wc, spacieux garage de 38 m2 ( pouvant être aménagé comme une belle suite parentale en complément ). Le tout sur un terrain de 401 m2. PRESTATIONS DE QUALITES ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée insert forge adour, domotique, portail électrique ... etc. Ancien dpe. A VISITER SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922397) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 4000922397 - Réf Superimmo : ANVXWWB4D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 10 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 401 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin2 Garages
TerrasseChauffage: au sol
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 126 € / an
Maximum : 1 126 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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