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Vente maison 1 175 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 8 393 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
Roselyne POIRRIER - 3G Immo

Roselyne POIRRIER - 3G Immo

25 avis
06 61 78 99 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Anglet Chiberta dans ce quartier sportif entre forêt de pins et ses 4 km de plages, voisin de Biarritz, profitez de cet bien atypique lumineux sans vis à vis, au calme et offrant l'océan, le surf, la thalasso et le golf, les ballades équestres, un bel espace en plain pied de 141 m2 incluant un studio indépendant et sa terrasse privée, un jardin de 400 m2 magnifiquement arboré qui offre cette sensation de nature et une petite piscine agréable pour se détendre, le plus d'un grand garage privatif de 110 m2 permet de garer voiture et motos avec un accès facile. La pièce de vie de 45 m2 avec sa cheminée centrale et son plafond cathédrale vous séduira également. Un vrai cocon familial pour vivre sans vis à vis et sans nuisance. Pas de travaux à prévoir et excellents diagnostics. Photos et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60 € Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 130 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194823RP-1462411344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19482 - Réf Superimmo : ANVXX0M0J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 175 000 €Prix au m² : 8 393 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²2 garages - 1 parking
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 348413089
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