Vente maison 338 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annoville (50660)

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2 414 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Cédric Leveillet - iad

2 avis

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Description

iad France - Cédric Leveillet (06 87 35 67 14) vous propose : Charmante Maison de 140m² avec Vue Imprenable et Espaces Intérieurs Époustouflants
Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 140m² se distingue par son agencement réfléchi et son charme intemporel. Offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Dès l'entrée, un hall vous mène à la pièce de vie principale, où un salon convivial et une salle à manger-cuisine spacieuse se rejoignent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La véranda, orientée à l'ouest et entièrement vitrée, offre une vue imprenable sur la plaine environnante et la mer au loin. Cet espace de détente est parfait pour savourer des couchers de soleil spectaculaires et passer des soirées inoubliables.
Située en position centrale, la cuisine moderne s'ouvre à la fois sur la salle à manger et la véranda, facilitant les échanges et les déplacements entre ces espaces de vie.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée.
Cette suite est un véritable havre de paix avec une salle de bain privée dotée d'une douche à l'italienne et un dressing spacieux, offrant un confort optimal.
À l'étage, deux autres chambres décorées avec goût partagent une salle de bain moderne avec baignoire. Ces chambres sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour les enfants ou les invités. Un bureau avec vue sur le jardin complète cet étage.
Le garage attenant, spacieux, peut abriter un véhicule et dispose d'une arrière-cuisine, ajoutant à la fonctionnalité et au confort de cette maison.
Le terrain généreux et bien entretenu comprend un hangar de 90m², polyvalent pouvant accueillir un bateau ou un camping-car par exemple.
Le jardin verdoyant est soigneusement aménagé, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air.
Cette maison de 140m² est un véritable bijou, alliant espaces bien pensés et nombreuses commodités. Idéale pour une famille recherchant confort, élégance et praticité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, avec des vues magnifiques et des espaces de vie conviviaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1571697 - Réf Superimmo : ANVXWBS0O

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 816 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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