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Vente maison 185 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arbigny (01190)

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1 321 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Laurent immobilier

06 38 34 39 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Installez-vous dans cet ancien corps de ferme disposant d'une terrasse agréable bien exposée à seulement 6 minutes de PONT-DE-VAUX. La maison de 140 m² est composée d'un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bains avec douche, une cuisine et un espace nuit comprenant 3 grande chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Ce bien vous fait bénéficier de plusieurs espace de stockage grâce aux nombreuses dépendances (garages, écurie..) Vous disposerez de deux garages dont un de 66 m². Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse et d'un jardin de 13 460 m² entièrement clos et arboré qui est un agréable cadre de vie pour vos enfants. Si vous aimez jardiner, cet immense terrain vous comblera grâce à son puit. Le prix est de 185 000 euros. Votre agence Laurent Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 371 - Réf Superimmo : ANVXXTHHY

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 13 460 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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