Vente maison 1 160 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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8 286 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

WALKER Immobilier

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Description

Jolie villa de 140 m2 présentée par Walker Immobilier !!
Maison entièrement rénovée située au calme en Ville d'Automne.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse paysagée constituant un véritable écrin de verdure, ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage 4 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau donnant sur un espace extérieur couvert.
Un garage d'environ 20m2 entièrement isolé complète le tout ainsi qu'une grande cave de 40m2.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM1039-WALKER - Réf Superimmo : ANVXVFAAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 8 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 1,3%

1 160 000 €

5 septembre 2024

Baisse de 12,9%

1 175 000 €

9 avril 2024

1 349 000 €

Localisation

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Siren : 843936444