Vente maison 1 250 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

ARCACHON - Quartier Saint Ferdinand
Venez découvrir à quelques pas de l'église Saint Ferdinand cette jolie et cosy maison de 140m² habitables environ avec sa pièce de vie de 64m².
Idéalement situé entre le centre ville et l'aiguillon, cette maison pleine de charme se compose:
En RDC: une grande pièce de vie traversante équipée d'une magnifique cuisine ouverte sur terrasse intimiste en bois, 2 chambres, une SDE et des WC
A l'étage: 2 chambres dont une avec dressing, une SDB avec WC
Son plus: de nombreux rangements, 120m² de stockage entre des combles et une cave,
un garage petit véhicule, en plus de la possibilité de stationner une voiture dans l'allée.
Chauffage au gaz par le sol, clim réversible à l'étage, portail en aluminium motorisé, double vitrage.
Un bien rare idéal pour les familles (proche écoles) ou pied à terre (proche bassin et port).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 226 000 €
Honoraires : 1,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 8 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYNTHIA SAWAYA - SAFTI

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