Vente maison 55 000 €

140,06 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Archiac (17520)

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393 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LE TUC IMMO

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située en plein coeur de ville à ARCHIAC en Charente-Maritime. Avec son commerce et son garage, ce bien est idéal si vous souhaitez faire revivre une boutique ou travailler à domicile. Vous pourrez également réaliser un investissement locatif ou rénover votre petit cocon familial ! Avec ses 140m2 habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un magasin, un garage, une cuisine, un bureau, ainsi que d'une pièce à aménager. A l'étage vous trouverez un palier avec placards, 2 chambres avec points d'eau et une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. Une belle rénovation à réaliser ! Alors si cette maison correspond à votre projet immobilier et que vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l’Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac : 0659419390 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : GAMA13960099442 - Réf Superimmo : ANVXX9DSN

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,25% TTC - 5 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1396

140,06 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²	1 Garage
Cave	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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