Vente maison 178 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bonneuil-Matours (86210)

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1 275 €/m²
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au bois
Piscine

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Description

Maison de campagne d'environ 140 m2 avec de beaux espaces Située dans un village à 7 km de Bonneuil Matours dans un lieu dit de Archigny 16 km de Chauvigny 22 km de Châtellerault Sans vis-à-vis Au calme Maison avec de la pierre, elle se compose ainsi : Véranda chauffée de 13 m2 donnant sur le terrain Au rez de chaussée: Pièces de vie de 51m2 : cuisine équipée-aménagée ouverte, salon, salle à manger Une belle chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau et une autre pièce pouvant servir de chambre / bureau ou dressing disposant d'un accès à l'extérieur (pouvant meme être proposé à la location courte durée) WC et une salle de bain de 5m2 Au premier étage une grande mezzanine mansardée de 14 m2 Puis un palier avec les toilettes et 2 chambres mansardées de 13 et 14m2 avec poutres apparentes, vue sur champs de paturage Cave 7m2 2 Grands garages de 74 m2 au total et 4 petites dépendances de 43 m2 au total Terrain arboré de 955 m2 m² env. sans vis à vis Deux systèmes de chauffage fonctionnels, chaudière bois et chaudière feul et un insert dans le salon Fosse sceptique à revoir Adoucisseur Travaux : Prévoir raffraichissement et assainissement Consommations énergétiques D: 209 kWhEP/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES) C : 15 kg éqCO2/m².an Réf . DECLIC IMMO 86 Annonce par DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Publiée le 29/03/2023 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 8600516276 - Réf Superimmo : ANVXRYLWN

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/bareme.pdf

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 990 m²	Piscine
Cave	Terrasse
Chauffage au bois	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 853688059 - N° de carte professionnelle : CPI 86012019000043548