Vente maison 399 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère construite avec soin offre une architecture soignée et des finitions de qualité. Maison 4 faces garantissant luminosité et tranquillité, elle se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès, idéal pour une résidence principale avec location ou pour un projet familial. En rez-de-chaussée un T2 : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Un T3 desservi sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec accès au garage et un placard. Au 1er étage, une pièce à vivre avec accès à 2 balcons, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde chambre avec placard. Extérieurs et prestations : Double vitrage / volets roulants électriques / matériaux de qualités /coin barbecue et cuisine d'été / 2 garages. Maison avec des finitions de qualité , un emplacement privilégié et un potentiel multiple, cette maison représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Juliette OUINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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