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Description

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier recherché d'Argelès-sur-Mer. Sur un terrain s'étendant sur 400m², cette demeure saura vous séduire par sa situation et son imprenable vue sur les Albères, exposé Sud-Est. Misant sur la fonctionnalité, ce bien se répartit sur deux niveaux vous offrant une chambre, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie quotidienne en tout confort. À l'intérieur, retrouvez une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour avec insert, un système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, l'ensemble se trouve en bon état puisque la maison a été construite en 1980. Une mitoyenneté par le garage vous permet de profiter de deux parkings. Le tout est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc à l'étage ainsi que de nombreux rangements. Et pour profiter des beaux jours, deux terrasses dans un environnement calme avec jardin sont également à votre disposition. Idéalement située et à proximité immédiate du centre-ville et tous ses commerces.
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Pour de plus amples informations, contacter l'agence Chic Immobilier - 31 Route Nationale - 66700 Argelès-sur-Mer

Publiée le 27/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 686V766M - Réf Superimmo : ANVXX1HRM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 2,2%

449 000 €
27 octobre 2024
459 000 €
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