Vente maison 327 600 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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2 340 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Agence À Part

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Description

Uniquement à L'agence a part , nous vous présentons cette spacieuse maison d'environ 150m² - 6 pièces, séjour de 65m² - Garage, bâtiment indépendant de + de 150 m2 avec hauteur importante , un grand jardin, exposition plein sud Idéalement située à 10 min de la gare de Mézidon et de la gare de moult , cette maison d'environ 150 m², est l'espace parfait pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose de 6 pièces, dont des chambres spacieuses et confortables. A l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un bâtiment indépendant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou même une seconde habitation. les + : Pompe à chaleur neuve, pas de vis à vis , magnifique cheminée.... Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Céline VEILLEPEAU 07.81.56.06.36

Publiée le 06/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 176CV6 - Réf Superimmo : ANVXWUYF1

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350806.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 750 m²	1 Garage
Terrasse	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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