Sébastien RUQUIER - SAFTI

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Description

Située à 3 minutes d'Argences (14370), cette propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité des commerces. Nichée dans un cadre champêtre, cette maison de 140 m² s'érige sur un vaste terrain de 9995 m², offrant un espace extérieur généreux et paisible avec un jardin bien entretenu. Avec sa façade en Pierre de Taille, cette demeure traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son cadre bucolique, agrémentée de dépendances supplémentaires.
À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 3 chambres dont 1 suite parentale offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 4 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal au quotidien. Le caractère authentique se poursuit dans les pièces spacieuses, où l'atmosphère bucolique de la campagne environnante se reflète à travers chaque fenêtre. Cette propriété comprend également un bâtiment de 90 m² pouvant être aménagé, ajoute une dimension supplémentaire à ce magnifique corps de ferme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RUQUIER, Tél. : 0677631334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 851015008 - SAFTI – RUQUIER Sébastien, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 1424066 - Réf Superimmo : ANVXXWJLD
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 029 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 995 m²Année de construction : 1850
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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