Vente maison 49 500 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Argentonnay (79150)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Argentonnay, en plein cOEur de ville.
Joli projet avec la possibilité de créer plusieurs logements locatifs sur cette habitation de 125m² environ sur trois niveaux ou d'en faire sa résidence principale.
On y découvre un salon, cuisine et vie de plain-pied avec salle d'eau, toilette et possibilité d'avoir une chambre.
Au premier étage, 3 chambres et salle de bain. Au deuxième étage, grenier de 50m² environ qui peut être aménageable et qui peut donné accès sur le grenier coté garage.
Un garage de 25m² environ, une courette de 50m² environ à l'arrière, un grenier aménageable de 60m² environ et un puits seront également appréciés.
Les plus, Menuiseries PVC avec volets roulants manuels et tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir!
N'hésitez pas à venir le visiter, belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 49 500 €

Prix au m² : 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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MIGUEL RUIZ - IAD

Siren : 892721887

63 avis clients

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