Vente maison 399 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

Au cœur de notre cité arlésienne, en son centre historique tant apprécié, pour son calme, que pour son charme, à deux pas des arènes, de la place du Forum, voici le quartier Hauture.
Nous vous proposons une demeure typiquement arlésienne, élégamment rénovée. Son imposante, et sublime façade en pierre, vous charmera au premier coup d'œil.
Composée de deux lumineux duplex ayant chacun son entrée indépendante,
le premier en rez de chaussée : un studio avec la partie nuit en mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un entre sol vouté.
Le second duplex se compose comme suit, le Niveau un : deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, à l'étage supérieur, la cuisine ouverte sur le séjour, une jolie terrasse tropézienne fini d'agrémenter ce bien rare, de caractère et insolite.
Le plus de cette demeure : aucun gros travaux à prévoir, présence du double vitrage dans chaque pièce ainsi que la climatisation réversible.
Un terrain de loisirs (non constructible) est aussi proposé en supplément (48 000 € FAI ), une oliveraie, qui se trouve à FONTVIEILLE, 15 minutes en voiture du centre arlésien, 10 minutes de Maussane les Alpilles, d'une superficie de 5660 m2.
Conjuguez le repos en campagne dans un authentique village provençal, la vie citadine d'Arles bercée par le mouvement permanant des expositions et événements culturels en tout genre, et ses traditions camarguaises qui lui procurent son identité si spéciale et prononcée.
Référence agence : 18531

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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