Vente maison 1 306 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arradon (56610)

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9 329 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

EDEN GOLFE

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Description

Après rénovation, vous serez séduit par ce nid douillet blotti au fond d'une impasse, offrant une intimité totale sans vis-à-vis et une vue imprenable sur la mer. Le terrain clos de 1700 m2 vous garantit un espace extérieur paisible et accueillant. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Le salon-séjour, lumineux et ouvert sur le Golfe, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien que fermée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un garage est inclus, offrant un espace pratique pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Ce bien rare combine confort, tranquillité et une vue magnifique, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 530 - Réf Superimmo : ANVXWQ2F6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 306 000 €	Prix au m² : 9 329 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-eden-golfe.com/

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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Infos légales : 518606275100019