Vente maison 940 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arradon (56610)

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6 718 €/m²
1 Garage

EDEN GOLFE

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Description

Cette maison des années 50 située en plein cœur d'Arradon représente une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur propre projet immobilier. Avec ses 3 chambres et une cuisine indépendante, elle offre un potentiel intéressant, d'autant plus avec une pièce de vie orientée plein sud qui garantit un ensoleillement optimal. La dépendance extérieure ajoute une fonctionnalité supplémentaire, idéale pour un atelier ou du rangement. Le terrain de 1200 m2, entièrement constructible, permet d'envisager des agrandissements ou la création de nouvelles constructions, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un projet de rénovation, une location ou une nouvelle habitation, ce bien a tout pour séduire.
N'hésitez pas à visiter pour découvrir le potentiel qu’il renferme !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 528 - Réf Superimmo : ANVXX9GDB

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Caractérisques

Prix de vente : 940 500 €	Prix au m² : 6 718 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-eden-golfe.com/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 208 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 208 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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