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Description

Arsac - Maison de plain-pied de type 6. Cette jolie maison avec de nombreuses qualités, vous propose une vaste entrée très pratique, suivie d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de plus de 40 m². Côté nuit un couloir vient desservir 5 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau très moderne. A la suite de ça, vous trouverez également une salle de bains commune avec un second WC. Une véranda exposée sud-ouest de 27 m² avec son accès direct à la piscine vient compléter cette jolie propriété, bien positionnée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², où cabanon de rangement et carport viennent trouver astucieusement leur place. Venez la découvrir sans attendre !!! Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : V-2343 - Réf Superimmo : ANVXY4F33
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Caractérisques
Prix de vente : 437 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 125 € / m²
Taxe foncière : 2 048 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix
30 avril 2025

Baisse de 2,8%

437 500 €
20 mars 2025
450 000 €
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