Vente maison 193 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arthez-de-Béarn (64370)

EXCLUSIVITE SOGEO.IMMO : Dans un secteur sans nuisances et proche des commodités, profitez de beaux espaces et d'une vue dégagée avec cet ensemble comprenant :
- une maison d'habitation de 140m2 avec tuiles picon et gênoises
- une grange ancienne de 65m2 avec tuiles picon et colombages
- une grange récente de 80m2 sur 2 niveaux en moellons avec toiture récente
- une cuisine d'été ouverte côté est / couverte côté ouest
- une belle chênaie attenante
Le tout sur un airial d'environ 3300m2 clôturé autour de la maison et des granges.
La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec insert, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.
Soigneusement rénovée, elle bénéficie d'un DPE D (juillet 2024). Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus. Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel. Diagnostic termites négatif sur l'ensemble de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter).
Visite virtuelle 360o disponible sur demande.

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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