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Vente maison 475 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Asnières-sur-Oise (95270)

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  • 3 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Emilie THENARD - Capifrance

Emilie THENARD - Capifrance

60 avis
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Description

Dans un village classe, propriete ancienne de 140 m2 habitables, lumineuse et exposee plein sud repartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 1 600 m2 entièrement clôture, offrant une intimite totale et sans vis-à-vis.
A l'abri des regards, cette maison authentique qui séduira les amateurs de l'ancien avec ses atouts intemporels : tomettes anciennes, parquet en bois, cheminee, poutres apparentes, verriere, vigne grimpante et cave voutee – tout y est pour un cadre de vie unique.
Apres une renovation pour la mettre a votre gout, elle vous apportera confort et bien-etre grace a ses volumes genereux et son agencement harmonieux, avec des espaces de vie qui s'ouvrent agréablement sur l’exterieur.
A l’étage, un vaste palier offre la possibilitee d’aménager une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une salle d’eau, soit un total de 4 chambres.
Le grand jardin de plus de 1 600 m2, agrémente d’arbres fruitiers et d’une délicieuse pergola arbore d’une glycine bicentenaire, sera le cadre ideal pour vos belles soirees d’été.
Cette maison est un véritable havre de paix, ou chaque jour a des airs de vacances.
Venez la découvrir, je serai ravie de vous la presenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870299)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 340939168607 - Réf Superimmo : ANVXWKKET
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 643 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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