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Vente maison 475 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Asnières-sur-Oise (95270)

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  • 3 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Emilie THENARD - Capifrance

Emilie THENARD - Capifrance

60 avis
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Description

Dans un village classe, propriete ancienne de 140 m2 habitables, lumineuse et exposee plein sud repartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 1 600 m2 entièrement clôture, offrant une intimite totale et sans vis-à-vis.
A l'abri des regards, cette maison authentique qui séduira les amateurs de l'ancien avec ses atouts intemporels : tomettes anciennes, parquet en bois, cheminee, poutres apparentes, verriere, vigne grimpante et cave voutee – tout y est pour un cadre de vie unique.
Apres une renovation pour la mettre a votre gout, elle vous apportera confort et bien-etre grace a ses volumes genereux et son agencement harmonieux, avec des espaces de vie qui s'ouvrent agréablement sur l’exterieur.
A l’étage, un vaste palier offre la possibilitee d’aménager une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une salle d’eau, soit un total de 4 chambres.
Le grand jardin de plus de 1 600 m2, agrémente d’arbres fruitiers et d’une délicieuse pergola arbore d’une glycine bicentenaire, sera le cadre ideal pour vos belles soirees d’été.
Une serre dans le jardin qui reste à rénover sera un avantage en terme d espace et de confort
Cette maison est un véritable havre de paix, ou chaque jour a des airs de vacances.
Venez la découvrir, je serai ravie de vous la presenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870299)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340939168607 - Réf Superimmo : ANVXWKKET
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 643 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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