Vente maison 490 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Auch (32000)

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3 500 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Maisons et Manoirs

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Description

Superbe camping avec vue imprenable sur les montagnes. Opportunité rare d'acquérir un camping entièrement opérationnel avec licence de bar, restaurant et gîte.
Ce camping établi est composé d'un chalet familial, d'un chalet d'invités, d'un bloc douche, de terrasses de restauration, d'une piscine et compte actuellement 20 emplacements sur un site de 7ha. Un permis de construire est en cours pour 20 emplacements supplémentaires . Le site a été géré avec succès au cours des 10 dernières années et serait un excellent projet pour quelqu'un qui recherche un changement complet de style de vie avec des cabanes ou des yourtes, etc. un paradis absolu pour le glamping.
Maison principale
avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes
Cuisine 18,8 m²
Salle à manger 16 m²
Salon 18 m²
Chambre à l'étage 17,8 m² avec plus d'espace sous les combles
Chambre deux 18 m² avec WC dans lavabo et lavabo
Salle de douche pour mètres carrés
Gîte
avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes
Salon salle à manger avec poêle à bois 16,33 m²
Cuisine ouverte 5.2 m²
Chambre 13,8 m²
Chambre 15,4 m²
Salle de bain 6 m².
Camping
Attenant à l'arrière de la salle à manger se trouve un bureau avec un accès indépendant au camping comme espace de réception 9,1 m²
Cuisine de camping 12 m²
Terrasse couverte et espace bar 44 m²
Espace vaisselle
Une douche
1WC
Une douche avec WC pour accès handicapés
Une laverie
Piscine 12,6 m² eau salée
Fibre
Actuellement ouvert d'avril à septembre et offrant les installations complètes du restaurant et du bar, la licence de classe trois
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 153 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660

Publiée le 09/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MM1758MD-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXTB93A

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 847 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 70 780 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Chauffage individuel	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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