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Description

Idéalement située à Auch, proche de toutes les commodités et aussi proche de la campagne, une maison de plein pied ,152m2 5 pièces des années 1980, avec un garage et une cave de la même surface sur un terrain de 2390m2 arboré , clôturé, sur les hauteur de la ville avec une vue sur les Pyrénées , la Cathedrale et les vallons Gersois
Elle est composée de :
Un salon /salle à manger de 33m2 avec une cheminée et donnant sur une terrasse
Une cuisine de 19m2 donnant sur la même terrasse
4 chambres dont 2 avec placard
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un garage en demi sous sol avec une cave .
Système de chauffage au fuel et climatisation pour le salon et une chambre
Une maison essentiellement à rafraichir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 526 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

Publiée le 23/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 180286 - Réf Superimmo : ANVXYDGR5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 526 € Prix en baissePrix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 391 m²Année de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
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