Vente maison 332 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Audrieu (14250)

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2 371 €/m²

Yannick LELARGE - iad

69 avis

06 20 74 96 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yannick Lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : --- Nouvelle maison en pierres rénovée en 2014 avec extension et garage sur un terrain clos de 587 m² --- Vous serez charmés par le subtil mélange de l'ancien et du moderne où une vie de plain-pied est possible avec sa chambre et sa salle de bain au Rdc --- Le séjour transversal est magnifique, donnant une vue fort sympathique sur la terrasse et le petit jardin --- La cuisine est aménagée et équipée --- L'étage offre 2 chambres, 1 bureau en enfilade ainsi qu'une une salle d'eau avec wc --- La charpente y est traditionnelle avec une toiture en tuiles --- La maison possède un excellent mode de chauffage via la pompe à chaleur, et pour le plaisir vous aurez également un poêle à granulés --- Jardin clos, cour en enrobé, terrasse carrelée avec palmier, portail motorisée, assainissement collectif, excellent DPE, hors lotissement, tranquillité assurée --- Venez rapidement découvrir cette maison parfaitement située entre Caen et Bayeux, où l'on trouve école et petits commerces ---
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650930 - Réf Superimmo : ANVXXBTAE

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 537 m²	Année de construction : 1900
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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