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Vente maison 550 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auteuil (78770)

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  • 3 929 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

YVELINES - Auteuil-le Roi - Maison Individuelle - 157 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur d'Auteuil, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort.
Construite en 1995 et rénovée en 2024, cette propriété de 140 m² habitable (157 m² au sol) sur un terrain de 1026 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres parentales, dont 1 au RDC, (2 salles de bains et 1 salle d'eau), pour des surfaces de 14,m², 24 m² et 38 m², cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. A noter, cela à son importance, une des 3 chambres avec salle d'eau est au RDC.
Imaginez-vous dans cette magnifique pièce à vivre de 59 m², traversante (3 expositions), lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (double vitrage PVC), prolongée par une terrasse de 35 m² (avec son barbecue) et un jardin de 863 m² (avec abri de jardin de 12 m²). Idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Les commodités à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, une école maternelle, une école élémentaire, un collège-lycée, plusieurs commerces et un médecin généraliste.
Attention !!! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Vous tomberez sous le charme de ce bien exceptionnel.
Visites le samedi après-midi de 14h00 à 19h00.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Philippe PERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 715 558.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1447-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXX1WJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 026 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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