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Vente maison 499 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auvers-sur-Oise (95430)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auvers-sur-Oise (95430)
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- 3 564 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Vanessa Zapata - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95430 - AUVERS-SUR-OISE - QUARTIER RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON AVEC PISCINE AU SOL ET BEAUX ESPACES DE VIE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Auvers-sur-Oise, offrant de beaux espaces de vie et une piscine au sol pour des moments de détente inoubliables.
Nichée dans un quartier recherché et non inondable, cette maison de 5 pièces et 4 chambres de 140m² ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre verdoyant et paisible sans vis-a-vis.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de cette maison, tels qu'un puit, un espace vergé, un insert pour des soirées chaleureuses, et une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal.
Construite en 2004, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, avec une exposition Sud et Est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les sols en carrelage, la façade en peinture et la toiture en tuile artisanale sont en très bon état, vous garantissant un entretien facile et durable.
Le terrain de 946m² comprend un jardin arboré de la même surface, idéal pour profiter du calme environnant et des belles journées ensoleillées.
Cette propriété dispose également de 4 places de stationnement extérieur, et est desservie par les transports en commun, notamment les bus, pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison lumineuse et fonctionnelle. Contactez-moi au 07.69.99.49.24 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Auvers-sur-Oise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Zapata - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°534184486.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 169601 - Réf Superimmo : ANVXX6NMJ
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 564 € / m² |
| Taxe foncière : 2 506 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 946 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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