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Vente maison 230 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auxy (71400)

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  • 1 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Jennifer JACQUET - Capifrance

Jennifer JACQUET - Capifrance

65 avis
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Description

Aux portes du Morvan, dans notre belle région BOURGUIGNONNE, je vous propose aujourd'hui une propriété datant de 1780, elle saura combler une famille !.
Elle est idéalement placée, à 8.4 kms de la très belle ville d'AUTUN, réputée pour son passé historique, le village d'Auxy est paisible, vous pourrez y faire de belles balades dans les forêts avoisinantes, rencontrer des gens charmants et sympathiques..
Cette maison de caractère est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 40 m2, avec un superbe plafond à la Française, une cheminée gainée pouvant être adaptée pour un poêle à votre convenance, un salon de 26 m2, une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne, un wc suspendu, une buanderie, ensuite nous prenons un majestueux escalier qui dessert 3 chambres dont une à terminer peinture et chauffage....
Côté extérieur, nous avons une belle parcelle de 1466 m2, un superbe tilleul au parfum délicat vous procurera l'ombre tant appréciée en temps de canicule, un espace dédié au jardinage,(un puits est présent sur la propriété), une cour qui nous amène à un garage ouvert ainsi qu'une dépendance (ancienne écurie).Le terrain est clos, ce qui sécurise complètement si vous avez des animaux!.
Je vous propose également deux caves voûtées, de belles rose , quelques hortensias...Vous pouvez venir visiter rapidement, je saurai vous faire aimer cette belle propriété de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879674)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 340939111694 - Réf Superimmo : ANVXX23EU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1780Chauffage au gaz (cheminée)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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