Vente maison 255 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auzouer-en-Touraine (37110)

iad France - Ken PLUMEJEAU (07 69 86 97 49) vous propose : Cette maison, située sur la commune de Auzouer en touraine, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable à proximité des commerces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité tout en profitant de vos convives.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, idéal pour une vie de plein pied.
Un garage complète ce niveau, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
L'étage dispose de trois spacieuses chambres et une salle de bain avec wc.
Le terrain entièrement clôturé assure sécurité optimale pour les enfants. Vous pourrez profiter de la terrasse orientée ouest pour vos repas en extérieur.
Les plus de la maison :
- Pompe à chaleur neuve de cette année
- Ballon thermodynamique neuf aussi
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort, dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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KEN PLUMEJEAU - IAD

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