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Vente maison 337 050 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
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- 2 408 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (7 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE SUR AVIGNON, venez découvrir cette très charmante maison datant des années 1950 sur deux niveaux. Elle est d'une superficie de 140 m² habitable sur une parcelle d'environ 670m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, une cuisine ouverte, une chambre faisant actuellement office de bureau, et une deuxième chambre avec une salle d'eau. L'étage est composé de deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. Un très bel hall d'entrée dessert les deux niveaux permettant d'envisager du locatif pour la partie haute de l'habitation. Les atouts : magnifique hauteur sous plafond, grandes ouvertures (fenêtre), exposition sud, façade récente et toiture révisée. Chauffage au gaz. IMPORTANT : détachement parcellaire possible de 350 m² constructible d'une valeur de 100 000 € !
DPE : E-261kh/m²/an /
GES : E-57 kgco²/m²/an
Prix de vente : 337 050 euros Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 14/06/2024 -
Réf. agence : 607-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXW0JER
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| Prix de vente : 337 050 € | Prix au m² : 2 408 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/884/7hwXH/baremes_honoraires_2024_.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 balcon (7 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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