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Vente maison 318 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Avignon Provence

Avignon Provence

700 avis
04 90 16 06 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Extra Muros - Secteur la croisière / Route de Morières - proche toutes commodités, maison des années 1950 offrant 140m² habitables environ ( possibilité de faire 2 logements ) + Atelier / garage de 100m² environ.
Le logement de 140m² comprend en rdc 1 hall d'entrée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau / wc ( possibilité d'en faire 1 studio indépendant de 25m² environ ), à l'étage 108m² agencés en 3 chambres, un bel espace de vie / cuisine ouverte, salle d'eau, wc, cellier, desservis par un escalier et par un ascenseur accessible depuis le garage jusqu' à l'étage sur une belle terrasse de 25m² .
Chauffage gaz de ville + clim à l'étage.
Jardin clos et arboré / Parcelle de 395m². 2 forages.
Prévoir rafraichissements.
Référence agence : 2140

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : OC8H-340-TGM - Réf Superimmo : ANVXX2H59
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 380 € / an
Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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