Vente maison 315 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

Avignon (84140)

iad France - David Othomene (06 26 01 19 57) vous propose : Venez découvrir cette charmante demeure exclusive datant de 1872, située dans la commune de Montfavet. Cette propriété, s'étend sur plus de 140m² environ et repose sur une parcelle de 983m² environ, offrant un environnement calme et très prisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récemment équipée et aménagée qui donne sur un jardin côté nord. Également au même niveau, une salle à manger, une buanderie, un salon, un dressing, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, deux grandes chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau attenante. Les combles du dernier étage offrent un espace de stockage ou la possibilité d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Pour les passionnés de bricolage, un garage de plus de 50m² environ est également disponible, pouvant être aménagé selon vos souhaits. En outre, une chambre d'hôte indépendante générant un revenu locatif moyen de 900 € par mois est incluse.
Le tout est situé sur un terrain clôturé et arboré, offrant de nombreuses prestations pour un confort de vie optimal. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette magnifique propriété
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Othomene EI (ID 64097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 907805949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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DAVID OTHOMENE - IAD FRANCE

10 avis clients

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