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Vente maison 43 500 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Axat (11140)

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  • 311 €/m²
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9622 - VIAGER LIBRE - AXAT (11)
Réf. 9622 - VIAGER LIBRE - AXAT (11)
A 1 heure de Carcassonne, Perpignan et Font-Romeu, au cœur du centre-ville d’Axat et de toutes ses commodités, à proximité des sentiers de randonnée, une maison de ville élevée de deux étages, construite en 1890, avec sa belle vue sur les montagnes. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour/salon,
• Une cuisine,
• Un w.c. indépendant.
Premier étage :
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant,
• Une cour.
Deuxième étage :
• Une pièce à vivre,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec w.c.,
• Un bureau,
• Une terrasse.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie : 140 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
N.B. : Maison à rénover, beaucoup de potentiel. Valeur locative après rénovation : 750€/mois. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 43 500 euros HAI
+ rente de 500 euros/mois indexée
2 têtes : 78 ans (M) et 85 ans (D)
Valeur Vénale : 113 500 euros
T.F. : 988 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9622 - Réf Superimmo : ANVXWYA2G
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Caractérisques
Bouquet : 43 500 €Rente : 500 € / mois
Prix au m² : 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

140 m² (carrez : 140) - 7 pièces - 5 chambresVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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