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Vente maison 247 500 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Azereix (65380)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Azereix (65380)
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- 1 768 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 140m² à Azereix (65380)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée en 2022 vous séduira par son charme authentique et ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et 3 à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette maison offre une vaste pièce de vie de 53m² avec un coin cuisine, le tout dans un décor des tommettes, poutres et portes anciennes bien conservées sans oublier la grande cheminée.
Profitez de sa terrasse et de son jardin de 1261m² pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que de l'annexe pouvant devenir une cuisine d'été.
La toiture a été refaite en 2022 ainsi que l(isolation et l'intérieur a été rafraîchi très récemment pour vous permettre d'emménager sans délai.
Située à Azereix, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez admirer la vue sur le jardin et la terrasse depuis vos fenêtres à double vitrage PVC.
Un grand garage double avec possibilité d'utiliser l'étage ainsi qu'un atelier complètent de bien.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VM46540-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXW9ZRJ
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Prix de vente : 247 500 €  | Prix au m² : 1 768 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 261 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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