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Vente maison 130 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Baerenthal (57230)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Baerenthal (57230)
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- 929 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
AGENCES DE FRANCE
Description
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Découvrez cette charmante maison individuelle à Baerenthal (57230), une ville où l'authenticité et la tranquillité se marient à merveille. Construite en 1945, cette demeure de 140 m² habitable sur une surface au sol de 154 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la rue, avec une exposition à l'ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires. Le jardin de 1372 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Quelques petits travaux sont à prévoir à l'intérieur, mais cela représente une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Baerenthal regorge de commodités accessibles en un rien de temps. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs bus, maternelles et un supermarché pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Une école élémentaire est située à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Cette demeure est plus qu'une simple maison, c'est un véritable cocon familial où chaque journée sera une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Baerenthal.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_445310924 - Réf Superimmo : ANVXX4382
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 929 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 500 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jshabitat/173/521M1/honoraires_js_habitat_2024.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 372 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1945 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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