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Vente maison 490 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bagnères-de-Bigorre (65200)

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  • 3 500 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie LABAT - iad

Marie LABAT - iad

19 avis
06 37 67 78 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie LABAT (06 37 67 78 33) vous propose : Charmante maison traditionnelle dans un cadre pittoresque, située à 15mn de Bagnères de Bigorre.
Cette élégante maison traditionnelle, construite en 2005, est une véritable perle rare nichée au calme. Avec une surface généreuse de 140m² et un seul étage, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison se compose de 3 belles chambres à coucher offrant chacune un espace privé et cosy pour se reposer, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Le salon spacieux est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée reste équipée et donne sur le jardin plein Sud.
L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie immédiatement agréable et sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec radiateurs, poêle et cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
L'extérieur de la propriété et sa vue sur les Pyrénées ne manque pas de charme, avec un jardin ensoleillé et un verger où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située dans un quartier tranquille et préservé, cette maison vous offre calme et sérénité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie LABAT EI (ID 51021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 890813785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1594141 - Réf Superimmo : ANVXWLAJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 800 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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