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Vente maison 749 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bagneux (92220)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bagneux (92220)
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- 5 350 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A BAGNEUX, petit havre de paix à seulement 7 min à pied du métro LUCIE AUBRAC (Ligne 4). Nous vous proposons cette charmante maison de 6/7 pièces d'environ 140 m² (au sol), dont 120 m² habitable, 5 chambres, bâtie sur un terrain de 173 m², carrières comblées. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un quartier pavillonnaire et calme à proximité des commerces, des écoles et des transports : outre le métro, le RER B ARCUEIL-CACHAN est à 7 minutes à pied et les bus de la N20 à 3 minutes. Elle dispose de 3 niveaux répartis comme suit : - Un rez de chaussée surélevé, comprenant un salon/salle à manger de 23m², une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m² pour profiter de beaux moments en famille et au soleil. Vous trouverez également sur ce niveau un WC indépendant, un bureau et un cellier pouvant être transformés en suite parentale. - Un étage composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. - Un sous-sol semi enterré et aménagé qui accueille une 5ème chambre, idéale pour recevoir vos amis ou des membres de votre famille qui pourront également profiter d'une salle de bains avec WC et d'un coin salon. Des rangements et un atelier complètent ce niveau. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond de 2M20, de fenêtres et d'un accès au jardin pouvant le rendre complètement indépendant du reste de la maison. Par ailleurs vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage et profiter d'un grand jardin bien exposé et calme. La maison est en parfait état et vous pourrez y poser très rapidement vos valises. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur TAXE FONCIÈRE : 2 451 euros L'accès à notre visite virtuelle vous permettra une première rencontre avec cette maison ! A votre disposition 6 jours sur 7 Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER: David JIMENEZ (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 24137 - Réf Superimmo : ANVXX6G54
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 5 350 € / m² |
| Taxe foncière : 2 451 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303641.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 173 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Climatisation |
| Séjour de 23 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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Siren : 790005029 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 040 054
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