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17
Vente maison 699 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagneux (92220)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagneux (92220)
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- 4 993 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette spacieuse maison indépendante, idéalement située à deux pas de la place Dampierre, de ses commerces, des écoles et des transports. Bénéficiant d'une triple exposition, cette maison lumineuse et pleine de charme avec son parquet ancien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond est édifiée sur un terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes. A moins de 10 minutes en bus des métros ligne 4 , 13 et de la future ligne 15 et du RER B, cette maison au charme indéniable se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour - salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur le jardin, une chambre avec cheminée ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage : deux grandes chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec baignoire et lavabo, un dressing indépendant et un WC séparé. - Au sous-sol : un espace polyvalent comprenant une chambre / bureau, une pièce de rangement avec espace buanderie et chaufferie, une salle d'eau, un placard et un WC séparé. A l'extérieur, le jardin spacieux invite à la détente et offre un véritable potentiel pour des aménagements futurs. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules grâce à un portail électrique. Atout majeur : son emplacement, au coeur d'un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en restant calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie ! A visiter sans tarder. Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 1013 - Réf Superimmo : ANVXXI6P9
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 993 € / m² |
| Taxe foncière : 1 520 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 448 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Parkings | Année de construction : 1920 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  117 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 086 € / an
Maximum :
9 588 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 888761087 - N° de carte professionnelle : CPI92012020000045355
06 88 52 25 83
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