Vente maison 299 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230) - Ban sur Meurthe

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2 136 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Audrey CRIVELLARI - CAPIFRANCE

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Description

BAISSE DE PRIX sur une ferme à Clefcy !
Vous cherchez un coin de paradis en pleine nature ? Cette ferme est faite pour vous !
Les propriétaires ont baissé le prix pour une vente rapide :
315 000€ 299 000€ prix ferme !
Un cadre exceptionnel et du charme à revendre.
Ne laissez pas filer cette belle opportunité !
Découvrez cette magnifique ferme nichée au cœur de Ban-sur-Meurthe, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Située dans un environnement de tranquillité absolue, cette propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour la détente et le ressourcement.
La ferme s'étend sur un vaste terrain boisé, agrémenté d'une végétation luxuriante et diversifiée. Chaque saison offre un spectacle naturel unique et enchanteur.
Profitez d'une superbe terrasse ornée de formations rocheuses, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est l'endroit idéal pour admirer la nature environnante.
Les espaces intérieurs sont parfaits pour des moments de lecture ou de méditation. Une cheminée avec insert, ainsi que deux Karloffs, ajoutent une touche chaleureuse et authentique à cette maison. Elle crée une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver, tout en fournissant une chaleur douce et continue.
Située dans un endroit très calme, cette ferme offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine.
Cette ferme est une véritable perle rare, combinant charme rustique et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par la beauté et la tranquillité de ce lieu unique.
Venez découvrir votre futur havre de paix et de bonheur à Ban-sur-Meurthe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 819 035 - Greffe de EPINAL) Audrey CRIVELLARI Entrepreneur Individuel 06 16 39 44 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866992)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340935221284 - Réf Superimmo : ANVXWV4YY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 845 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
Grenier

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

317 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2018.

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