Vente maison 369 250 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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2 638 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

ORPI Cambrai LFP

138 avis

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Description

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE
Pour les amoureux de la nature, vous trouverez cette sublime demeure au cœur d'un écrin de verdure de plus de 7 800m2.
A quelques minutes de Cambrai et à moins d'une heure de Lille, ce bien habitable de plain pied se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur l'étang et le bois, 2 chambres, salle de bain et buanderie.
A l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau.
Sous-sol complet avec garage 2 voitures et borne électrique.
Au milieu d'une nature authentique et préservée, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder.
Référence agence : 2285

Publiée le 04/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 0WAB-5OL-35Q - Réf Superimmo : ANVXWUKBG

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 2 638 € / m²
Taxe foncière : 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5468/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 856 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 893359653

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