Vente maison 299 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bas-en-Basset (43210)

Au cœur d’un hameau paisible, à proximité de la rivière de l’Ance, venez découvrir cette charmante bâtisse de 140 m² habitables, accompagnée de ses nombreuses dépendances, offrant un vaste potentiel. Les dépendances peuvent être aménagées en chambres d’hôtes, découpées ou transformées selon vos projets.
Cette maison se compose de :
• Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec une cuisine équipée, un cellier et un WC.
• Au premier étage : 2 chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine.
• Au dernier étage : un greniers à aménager.
Dépendances :
Accolé à la maison, une grande grange de 74m² avec porte automatisée, idéale pour un espace de stockage ou encore pour agrandir la maison.
Une deuxième dépendance, une bâtisse sur 2 étages de 72 m² avec entrée indépendante, pouvant être détachée et utilisée comme second bâtiment à usage d’habitation, ou transformée en chambres d’hôtes.
La maison a été rénovée et réisolée en 2013 (toiture, fenêtres en double vitrage PVC, panneaux solaires). Elle est actuellement chauffée par un fourneau à bois et des convecteurs électriques. De plus, une pompe à chaleur air/air avec puits canadien a été installée dans la deuxième dépendance.
Un garage ainsi qu’un établi viennent compléter ce bien.
Le tout est situé sur une parcelle de 654 m²avec un puit, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Pour les visites et renseignements : contactez Romane GACHET au O6.07.65.81.38

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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