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Vente maison 310 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bassillac et Auberoche (24330) - Bassillac

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  • 2 214 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Laurent THUASNE - OPTIMHOME

Laurent THUASNE - OPTIMHOME

29 avis
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Description

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine de 140m² habitables dans un état irréprochable.
De plain-pied, elle est composée d’une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux, une véranda chauffée, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une buanderie.
Côté confort, cette maison est très est bien isolée, raccordée à la fibre, équipée de double vitrage, panneaux photovoltaïques neufs, volets roulants solaires et électriques, adoucisseur d’eau récent, VMC et climatisation réversible de 2021.
Côté extérieur, vous disposerez d’un magnifique terrain paysager de 3137 m² clôturé et piscinable, agrémenté d’une zone boisée de chênes, une terrasse de 40 m² et une magnifique vue sur la campagne environnante.
Enfin, un carport bioclimatique et un cabanon bois de 16 m² viennent compléter ce bien de qualité et sans travaux.
Implanté dans un environnement très calme, cette maison est idéalement située à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, maison médicale, dentiste, gymnase, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc).
Ecoles maternelle et primaire à 1 km (bus scolaire à 100 m).
Si vous souhaitez découvrir cette maison offrant beaucoup de potentiel et située dans un secteur champêtre, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 571627 )

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 830038597103 - Réf Superimmo : ANVXWVWFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²
Taxe foncière : 900 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 297 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 137 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking couvertAnnée de construction : 2008
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 815009998
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