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Vente maison 232 200 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Beaumont (19390)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Beaumont (19390)
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- 1 659 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de maître authentique datant de 1559, située dans un petit village paisible à 30 minutes de Tulle, et en position dominante, offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Sur un vaste terrain de 6 051 m² avec deux accès en véhicule, cette propriété de caractère comprend une imposante grange en pierre de 170 m² sur deux niveaux, un puits, un jardin orné par des arbres anciennes et de très anciens bacs en pierre, deux dépendances attenantes, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules.
Rénovée dans les années 90, la maison est immédiatement habitable tout en conservant le charme de l'époque. En entrant, on découvre une cuisine/salle à manger de 22 m² avec une grande cheminée en pierre et un sol en pierre naturelle, une salle d'eau, un WC, et un séjour de 29 m² doté d’un parquet en chêne et d’une belle cheminée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Un superbe escalier en chêne mène au premier étage, où se trouvent une suite parentale de 14 m² avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres de 11 et 13 m² avec des magnifiques fenêtres à meneaux, de hauts plafonds et des poutres d'origine. Au dernier niveau, un grenier aménagé propose deux grandes chambres de 21 et 20 m² à finir de rénover selon vos envies.
La propriété offre également une cave à vin, idéale pour les amateurs de bons crus. Le potentiel de la grange est immense, offrant des possibilités d'aménagement ou d’agrandissement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1694 T
Prix : 232 200 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4500 Euros et 6120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 1694_T - Réf Superimmo : ANVXX59L1
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| Prix de vente : 232 200 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
| Taxe foncière : 657 € |
17 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €.
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 051 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Chauffage au fuel |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 500 € / an
Maximum :
6 120 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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