Vente maison 175 800 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490) - Beaumont

Exclusivement chez BSK Immobilier, sur un terrain constructible, arboré et clos de plus de 1500m2 avec portail motorisé, cette longère à rafraichir possède 140m2 habitable, entre Dissay et Naintré, à deux pas du lac de St Cyr dans une rue très calme.
Au rez de chaussé une véranda, puis une entrée qui dessert, sur la droite, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.
A gauche un salon de plus de 25m2, puis une chambre de 22m2n, également en rez de chaussée, pour plus de confort.
A l'étage un palier pouvant être aménagé en bureau par exemple donne sur 3 chambres de 14 à 23m2.
Ce bien comprends également de nombreuses dépendances, 2 garages, et une cave, ces annexes représentent pas moins de 90m2 pour bricoler à l'abri, et stocker des choses encombrantes.
Pour votre confort menuiseries en PVC et bois, tout à l'égout, possibilité de diviser une partie du terrain.
Vous voulez en savoir plus, contactez moi, je me ferais un plaisir de vous accompagner pour l'achat de ce bien qui possède un vrai cachet authentique.
Cette annonce référence 220896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 175 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 800 €

Prix au m² : 1 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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EMMANUEL BRARD - BSK IMMOBILIER

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