Vente maison 465 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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3 321 €/m²
Exclusivité
1 Garage

EZARE IMMOBILIER

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Description

Bienvenue à Montagny-les-Beaune, charmant village situé à seulement quelques minutes de Beaune. Découvrez cette maison familiale construite en 2018, offrant 140m2 d'espace, idéal pour que chacun trouve son confort.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et ouverte sur une cuisine équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une belle terrasse en bois, équipée d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, parfaite pour savourer des moments conviviaux durant la belle saison. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, un WC séparé, ainsi qu’un cellier/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC, offrant à chacun un agréable cocon.
Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un espace pratique supplémentaire.
Le terrain arboré et intime ajoute encore plus de charme à cette maison.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1221 € et 1653€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3146 - Réf Superimmo : ANVXX9JXW

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=32

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2018
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 221 € / an

Maximum : 1 653 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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