Vente maison 370 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaurepaire (38270)

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2 643 €/m²
Meublée
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Sixtine Immobilier

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Description

SIXTINE immobilier vous présente cette magnifique maison de plain pied de 2022 situé sur la dynamique commune de PACT 38270.
Venez profiter du calme et de la vue campagne de cette belle villa édifiée sur un terrain de 1073 m2 construite avec des matériaux de qualités.
Cette maison de 140 m2 se compose d'une très belle pièce à vivre offrant la possibilité de recevoir de grandes tablées, en connexion avec la cuisine ouverte, spacieuse offrant de nombreux rangements.
Cet espace ainsi que le grand salon, sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en aluminium et possède de très beaux volumes rendant cette maison idéale pour l'épanouissement d'une famille.
La maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie où nous trouverons la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et produisant l'eau chaude.
Un grand garage de 35 m2 avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de stationner votre véhicule.
Quant aux extérieurs, vous pourrez profiter de deux belles terrasses devant la maison, et d'un jardin à l'arrière de celle ci idéal pour des parties de foot.
Venez découvrir cette charmante bourgade où vous pourrez profiter des nombreux commerces ( boulangerie, boucherie, pizzeria, médecins, salon de coiffure, garagiste .... ) tout en étant connecté par l'autoroute ( à 15 minutes en voiture ) aux autres grandes villes de la région.
Vous l'aurez compris cette villa aux multiples atouts ne peut que vous combler, alors composez le O6 43 65 56 46 pour que Maxime vous fasse découvrir votre prochain lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM2066-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXWYM0X

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2022
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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