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Vente maison 194 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bellechaume (89210)

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  • 1 386 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Benjamin Verstraete - iad

Benjamin Verstraete - iad

06 73 08 36 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benjamin Verstraete (06 73 08 36 17) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Bellechaume, cette magnifique maison datant de 1824 est un véritable bijou d'architecture à ne pas manquer. Avec ses 140m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle bain, une chambre, une buanderie fonctionnelle et WC. Les surfaces généreuses des pièces offrent un bel espace de vie pour toute la famille. L'entrée majestueuse vous accueille avec élégance et mène à un palier lumineux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune offrant son propre espace à vivre. Le grenier aménageable constitue un potentiel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le charme du jardin dispose d'un espace extérieur convivial.
L'ensemble de la maison est bien entretenu et en bon état général, préservant ainsi tout son cachet historique. Offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete EI (ID 82875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1608622 - Réf Superimmo : ANVXWR9AF
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 905 m²1 Garage
Année de construction : 1824Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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