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Description

Exclusif ! Dans la vallée de la Charentonne, à 18 minutes de Bernay. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m² nichée au coeur d'un superbe terrain boisé d'environ 4700 m², offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous trouverez au rdc : une entrée, un séjour-salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc et salle de bain. A l'étage : un palier, une salle de bain avec wc, une chambre et une chambre parentale avec douche et wc. Cave en partie. Chauffage électrique. Dépendance à usage de double garage, atelier et garage camping-car. Profitez du confort et du charme d'une demeure traditionnelle tout en vivant en harmonie avec la nature dans un environnement exceptionnel. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 11937 - Réf Superimmo : ANVXVZ3YO
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m²Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 762 € / an
Maximum : 2 384 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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12 juillet 2024

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264 000 €
7 juin 2024
284 800 €
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