Vente maison 249 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 779 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Agence Philippe DAURE

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Description

Dans le quartier de la crouzette, venez découvrir cette villa en 2 faces de 150 m2 habitables implantée sur un terrain de 204 m2 arboré et offrant 2 belle terasses avec barbecue et point d'eau exterieur. La maison se compose, en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 42 m2 très lumineuse où se trouve le salon et la cuisine. 2 belles chambres, une salle de bain, un toilette et au premier étage une belle pièce de 35 m2, 2 chambres (dont une avec balcon) une salle de bain et un toilette. Idéal pour famille nombreuse (4 chambres), possibilité de scinder les 2 étages (un compteur par étage et possibilité d'entrée séparée). Stationnement de 2 voitures dans le terrain, garage ouver, portail électrique. Proche de l'axe autoroute et rocade. Bien au normes handicapés. Foncier : 1600€

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 343013602 - Réf Superimmo : ANVXWTZFS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34301/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 204 m²	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

122 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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