Vente maison 240 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 714 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage électrique, au gaz (au sol, clim. réversible)

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Description

EN EXCLUSIVITE Dans le quartier de la Crouzette qui offre divers services et infrastructures de transport, commerce, éducation, loisir, santé, à 15 minutes de la mer, proche du centre ville. Quartier recherché. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette VILLA en 2 faces d'une superficie habitable de 150 m² implantée sur un terrain de 204 m² arboré offrant 2 belles terrasses avec barbecue et point d'eau extérieur. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 42 m² très lumineuse ou se trouve le salon et la cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain, un toilette et au premier étage une belle pièce de 35 m², 2 chambres (dont une avec balcon) une salle de bain et un toilette. Ce bien dispose d'un énorme potentiel: idéal pour famille nombreuse (4chambres), possibilité de scinder les 2 étages (il y'a un compteur pour chaque étage, et la possibilité de faire une entrée séparée). Stationnement de 2 voitures dans le terrain, garage ouvert, portail électrique. Proche de l'axe autoroute et rocade. Biens aux normes handicapés. Impôt foncier 1600€.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 3459596 - Réf Superimmo : ANVXXF7JL

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage électrique, au gaz (au sol, clim. réversible)
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 841439763 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762